Investir·Défiscalisation

Payer moins d’impôts, légalement et intelligemment

Réduire vos impôts avec OP-Invests : Girardin industriel, plan d’épargne retraite, FIP, FCPI et loi Malraux.

Pascal ElissaldeFondateur d’OP-Invests, CIF · Mis à jour le 16 septembre 2026 · Sources officielles citées
Un cadre réglementé : ORIAS n° 23007083, CIF, adhérent ANACOFI
ORIAS, registre des intermédiaires en assurance, banque et financeAutorité des marchés financiersANACOFI, association professionnelle agréée par l’AMF

Cinq dispositifs, un seul critère : votre stratégie

Réduisez votre fiscalité grâce à de nombreuses solutions sur mesure ! Du placement le plus sécurisé aux options les plus dynamiques, trouvez le juste équilibre pour construire un patrimoine solide et performant grâce à vos impôts.

Girardin industriel

Financer du matériel productif pour des entreprises ultramarines en échange d’une réduction d’impôt, l’année suivante, supérieure à la somme versée. Une opération à fonds perdus, dont la sécurité dépend du monteur.

Girardin industriel : le guide complet

Le Girardin industriel expliqué par un cabinet indépendant : principe de l’investissement outre-mer, réduction d’impôt supérieure à la mise, plafond de 18 000 €, risques de reprise, comment choisir un monteur. Guide 2026.

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Plan d’épargne retraite (PER)

Les versements se déduisent du revenu imposable ; l’épargne se débloque à la retraite, en capital ou en rente, ou avant pour acheter sa résidence principale.

Plan d’épargne retraite (PER) : le guide complet

Le PER expliqué par un cabinet indépendant : plafond de déduction 2026, sortie en capital ou en rente, déblocage anticipé, fiscalité à la sortie et au décès, PER ou assurance vie.

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FIP et FCPI

Des fonds de capital-investissement qui ouvrent une réduction d’impôt à l’entrée, en contrepartie d’un blocage de cinq ans au moins et d’un risque en capital. La loi de finances pour 2026 en a fortement restreint le périmètre.

FIP et FCPI : le guide complet

FIP et FCPI expliqués par un cabinet indépendant : ce qui change en 2026 (FCPI jeunes entreprises innovantes à 30 %, FIP Corse et outre-mer), plafonds, conservation de 5 ans, fiscalité des gains, risques. Guide 2026.

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Loi Malraux

Une réduction d’impôt de 22 % ou 30 % des travaux de restauration d’un immeuble ancien situé dans un site patrimonial remarquable, en échange d’une location nue de neuf ans. Hors plafonnement des niches fiscales.

Loi Malraux : le guide complet

La loi Malraux expliquée par un cabinet indépendant : restaurer un immeuble ancien en site patrimonial remarquable, réduction d’impôt de 22 % ou 30 % des travaux, 400 000 € sur 4 ans, location 9 ans, hors plafond des niches. Guide 2026.

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Monuments historiques

Acheter et restaurer un immeuble classé ou inscrit au titre des monuments historiques, et déduire les travaux et charges de son revenu global sans plafond, en échange de quinze ans de conservation.

Monuments historiques : le guide complet

La loi monuments historiques expliquée par un cabinet indépendant : déduction des travaux et charges du revenu global sans plafond, engagement de 15 ans, ouverture au public, transmission exonérée sous convention. Guide 2026.

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Le conseil, au cœur de notre métier

Réduire l’impôt n’est jamais un but en soi : un dispositif ne se choisit qu’après avoir vérifié qu’il sert votre stratégie patrimoniale, son risque et sa durée de blocage.

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