Investir·SCPI

Les SCPI, avec SCPI Select

Pour investir en SCPI, OP-Invests a créé SCPI Select : classement à jour, simulation de revenus, analyse complète et souscription en ligne…

Pascal ElissaldeFondateur d’OP-Invests, CIF · Mis à jour le 16 septembre 2026 · Sources officielles citées
Les sociétés de gestion que nous suivons
Corum L’ÉpargneIrokoSofidyLa FrançaisePerialRemakeWemo REIMEpsicap REIMSwiss Life REIMEdmond de Rothschild REIM

Pour les SCPI, nous avons créé SCPI Select

Pour l’immobilier en parts, nous avons créé une plateforme dédiée. Le conseil, lui, reste ici.

scpiselect.fr
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Classement des SCPI avec données à jour

Le comparateur SCPI Select suit les SCPI du marché : rendement, prix de part, valeur de reconstitution, taux d’occupation financier. Chaque SCPI a sa fiche, mise à jour à chaque bulletin trimestriel.

Simulation personnalisée suivant votre profil

Un simulateur estime vos revenus selon le montant investi, l’horizon et votre fiscalité, en pleine propriété ou en démembrement.

Analyse complète : valeur de reconstitution, TOF, TOP

Les indicateurs qui comptent, expliqués : valeur de reconstitution, taux d’occupation, report à nouveau, endettement, collecte.

Accompagnement pour vos démarches et déclaration fiscale

Le choix des SCPI, leur place dans votre patrimoine, le financement à crédit et votre déclaration de revenus fonciers, y compris les loyers européens, se préparent avec votre conseiller.

Pourquoi les SCPI européennes ont notre attention

Profitez d’un rendement élevé, d’une fiscalité avantageuse et d’une diversification sans limite.

Fiscalité

Fiscalité adoucie

Pas de prélèvements sociaux sur les loyers perçus à l’étranger, et un impôt calculé selon la convention fiscale du pays.

Diversification

Plusieurs marchés

Une SCPI européenne ne dépend pas de la conjoncture d’un seul marché immobilier : Allemagne, Espagne, Pays-Bas, Irlande…

Le conseil, au cœur de notre métier

SCPI Select compare et simule ; le choix des SCPI, leur place dans votre patrimoine, le financement et votre déclaration fiscale se préparent avec votre conseiller.

  • +Un premier échange, à Ciboure, à Paris ou en visio, pour comprendre votre situation, vos objectifs et votre horizon.
  • +Une étude patrimoniale écrite : analyse, recommandations et solutions comparées, choisies en architecture ouverte.
  • +Un seul interlocuteur, du premier rendez-vous au suivi dans la durée.
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Notre méthode
01
Écouter

Votre situation, vos objectifs, votre horizon : un premier échange sans engagement.

02
Écrire

Une étude écrite, chiffrée, qui compare les solutions et dit pourquoi celle-là.

03
Mettre en place

Souscription, clause, financement : nous suivons chaque étape avec vous.

04
Suivre

Un point chaque année sur la performance, les frais et l’allocation.

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★★★★★  Depuis 2021  —  Ciboure & Paris

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