Investissement immobilier Pinel objectif plus-value à Toulouse

Le projet immobilier d'Alice à Toulouse

Alice nous a formulé une demande simple et complexe à la fois ! Le challenge : investir dans l’immobilier neuf pour revendre dans une dizaine d’années maximum et repartir avec une plus-value. Alice ne savait pas vraiment investir pour atteindre ses objectifs. Elle voulait également profiter d’une défiscalisation immobilière. Elle avait été conseillée par un cabinet peu scrupuleux qui l’avait orientée vers un Investissement immobilier à 320.000€ dans une zone géographique avec de mauvais indicateurs concernant le développement immobilier. Nous avons de suite réagi pour que son projet soit plus raisonné et raisonnable, sans remettre en question son projet de création d’entreprise à court terme.

Les chiffres clés du projet immobilier

PARTICIPATION MENSUELLE:

217€

PRIX D’ACHAT :

184000€

LOYER ANNUEL :

6240€

DISPOSITIF FISCAL :

Pinel

TAUX DE RENDEMENT INTERNE :

17,87%

L'investissement immobilier à Toulouse

L’investissement immobilier grâce au dispositif Pinel à été ficelé pour moins de 185000 € ! Un appartement T2 avec terrasse, situé au pied d’un futur métro à Toulouse. On a été sur place pour elle et on a validé l’intérêt de l’emplacement pour coller parfaitement à ses objectifs. Un projet sans apport, crédit sur 20 ans et un dispositif Pinel parfaitement optimisé. Voilà, comment on réalise un excellent investissement immobilier à Toulouse, ville très prometteuse grâce à l’arrivée de la LGV !

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