INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF NEUF

Investissement en Nue-Propriété à Toulouse (31)

Le projet immobilier en Nue-Propriété d'Oumar à Toulouse

Oumar avait une problématique claire. Investir dans l’immobilier pour surperformer le rendement de ses placements financiers. Oumar cherchait à investir sans avoir de secteur géographique précis. Le cahier des charges était relativement simple. Il ne fallait pas dépasser 200.000€ tout en ayant une surface habitable correcte dans un secteur en plein développement. Oumar n’avait pas besoin de ses capitaux immédiatement et ne souhaitait pas s’embêter avec la gestion locative. Nous lui avons conseillé de réemployer son capital grâce à l’investissement en Nue-Propriété. Cela lui a permis d’économiser 35% sur la valeur de la pleine propriété tout en investissant dans un appartement spacieux au pied d’un futur métro. Dans 15 ans, Oumar repartira avec la pleine propriété et la revalorisation de l’emplacement grâce à la dynamique du quartier des Minimes. L’achat en Nue-Propriété lui permet de ne pas s’occuper de la gestion ni des aléas de la location pendant les 15 premières années de son investissement immobilier.

Les chiffres clés du projet immobilier

PARTICIPATION MENSUELLE:
0€
PRIX D’ACHAT :
196 400 €
LOYER ANNUEL :
0€ pendant 15ans
DISPOSITIF FISCAL :
Nue-Propriété
TAUX DE RENDEMENT INTERNE :
NC

Le projet d'investissement immobilier en Nue-Propriété réalisé par Oumar à Toulouse

Le quartier des Minimes à Toulouse est marqué par sa diversité urbaine. Le réaménagement de la place centrale du marché aux cochons et des portions de l’avenue accélère le dynamisme de ce quartier. L’accès au métro est simple, les commerces et écoles sont bien répartis dans le secteur. L’appartement T3 d’Oumar n’aura pas de mal à se revaloriser et à se louer au terme de l’investissement en Nue-propriété.

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