INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF NEUF

Investir et défiscaliser : T2 dans le Grand Paris (78)

L'acquisition immobilière d'Edouard dans le Grand Paris

Édouard est venu nous voir pour investir dans l’immobilier neuf sans mauvaises surprises. Il souhaitait être conseillé sur la meilleure façon d’acheter un appartement neuf pour défiscaliser tout en profitant de la dynamique du Grand Paris Express dans un environnement calme et qualitatif. Ça paraît simple comme ça mais il ne fallait pas se tromper sur le secteur. Édouard est en profession libérale, investir dans l’immobilier est pour lui un très bon moyen de préparer sa retraite tout en protégeant sa famille. On a réalisé un Bilan IMMO et on savait d’avance que ça allait être un challenge à relever. Édouard n’avait que 2 bilans comptables !

Les chiffres clés du projet immobilier

PARTICIPATION MENSUELLE:
168€
PRIX D’ACHAT :
226 000 €
LOYER ANNUEL :
7 776€
DISPOSITIF FISCAL :
PINEL
TAUX DE RENDEMENT INTERNE :
14,80%

L'investissement immobilier et la stratégie de défiscalisation pour le projet d'Edouard dans le Grand Paris : Carrières sous Poissy

On a réussi à lui trouver un magnifique appartement duplex 2 pièces en dernier étage avec terrasse à Carrières sous Poissy. Le tout situé à quelques minutes à pied de la gare de Poissy en plein développement grâce à l’arrivée du RER E du Grand Paris. Avec un minimum d’apport, Édouard a pu réaliser son investissement immobilier sans dépasser les 225.000 € avec une participation mensuelle de 168€. Nous avons relevé ce challenge pour notre client ! Mais ne vous méprenez pas, la tâche n’a pas été facile !

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